不少人買房都有這樣的問題，買房時不能用公積金或公積金額度不夠，而采用商業，后期條件具備了再轉公積金。商業和公積金之間在互換過程中存在著多種障礙要素。那么商業轉公積金的條件有哪些呢？置信很多人并不是特別理解。
一、商業轉公積金的條件有哪些
1、借款人在公積金申請地工作申請時公積金處于正常繳存狀態
2、申請人或共同申請人所在單位按規則為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上
3、申請人具有穩定的經濟收入和歸還才能
4、申請人同意提供中心認可的保證方式
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的外沒有尚未還清的或其他債務
6、商業轉公積金觸及的《房屋一切權證》或《房屋預告注銷證明》已辦出并能辦理抵押注銷手續
7、商業正常還款年含年以上且無逾期還款記載
8、組合不能申請商業轉公積金
9、商業轉公積金只能申請純公積金
所欠商業清償的處置方式
在辦理商業轉公積金的過程中關鍵的問題是如何清償之間商業銀行所欠的金額關于這個問題通常狀況下處置的方式有兩種：
1.申請人自籌資金清償
2.經過墊資公司或公司完成所欠金額的清償
商業轉公積金的條件有哪些
二、商業轉公積金的辦理流程
依照處理欠款途徑的不同商業轉公積金的流程分為二種流程圖如下
1、自籌資金
2、墊資公司或公司
三、辦理商業轉公積金需求準備的材料
1、申請人及共同申請人*原件及復印件
2、戶口簿原件及復印件
3、婚姻證明原件及復印件(獨身的需提供由戶口所在地*門開具婚姻信息證明原件有效期個月)
4、《房屋一切權證》原件及復印件契稅證原件及復印件
5、原商業借款合同原件及復印件
6、還清商業證明原件及復印件原件加蓋銀行業務專用章
7、商業購置的為二手房的須提供原房屋評價報告原件
8、商業購置的為商品房的須提供商品房買賣合同原件或經查檔后的復印件
9、房產有土地證的需提供國有土地證原件及復印件如土地證未下發持土地局出具的土地證辦理收據原件及復印件
以上三點就是找法網小編為大家尋覓整理的和“商業轉公積金的條件有哪些”相關的法律學問。置信大家關于商業轉公積金二者之間存在的問題有了一定的理解。但是還是要提示大家在實踐的辦理過程中由于二者之間的操作存在著地域執行差別和操作流程復雜的要素所以在施行之前一定要做好前期咨詢的準備工作以免徒勞無功。
